매물설명 이런 건물을 바로 잡으셔야 합니다.
매물번호 13780
소재지 서울 강남구 논현동 지하철
매매희망가 100억 [평단가] - 예상수익율 4.00%
연면적 694m2(210 평) 대지면적 0m2(0 평)
건물규모(전체층) B2 / 5F 입구방향
전체주차대수 5대 가능주차대수 자주식 5대
용도지역 2종일반  접도로 6M
매물특징

역세권에 위치한 신축빌딩 매각물건입니다.

지금 보시는 땅이 바로 신축목적이시라면, 이 물건을 꼭 보세요.

연면적 210평시 2종 대지면적  기준으로 70평이상 

3종 대지면적 기준으로 60평이 나와야 합니다. 현재 강남 보시고 계신

위치가 좀 괜찮다고 하면 평당 1억을 넘죠??

신축비만 21억원입니다. 멸실+ 각종 인허가 이자까지 다 감안 하면

100억을 넘깁니다. 그럴 바에는 바로 임대수익을 올릴 수 있는 

이런 건물을 사시는게 정답이 아닐까요??

입지 좋은 코너에 위치하고 역과 아주 가까운 놓치기 싫은 건물입니다.

 

 

 

-----------------------------------------------------------------------

평생을 모은 고객의  소중한 재산을  쉽게 보지 않는 

전문가에게 상담 받아 보십시요!! 궁금증을 잘 해결해 주는 부동산!! 

강남을 잘 아는 부동산!! 언제든지 상담 환영입니다. 

매입부터 설계+신축+임대+ 재 매각까지 확실히 설계해 드립니다. 


이음프로퍼티 010-7771-4585
목록으로

유사매물보기

관련매물과 유사 조건의 다른 매물

더보기

마포구 상암동

임대면적 450m2(136 평)

신축급 수익형 근생★DMC역 3분 지가상승지역!

  • 55억

강남구 논현동

임대면적 435m2(132 평)

신사역 급매★북도로접 용적률300%혜택 신축부지!

  • 67억

강남구 역삼동

임대면적 4000m2(1210 평)

강남역 병원, 랜드마크사옥 추천, 핵심상권 신축 매매

  • 650억