교대역 역세권에 위치한 신축 사옥용 물건입니다.

4M도로 북 / 남으로 접한 대지입니다.

먹자골목 바로 이면에 위치하여, 사옥으로 사용하기 좋은 위치입니다.

일조권에 영향을 받지 않고 용적율을 잘 찾을 수 있는 건물이며,

명도는 매도인과 협의 진행중에 있습니다.

신축시 연면적은 250평가량 되며, 지하1층~지상7층규모로 예상합니다.

신축비용은 20억때 중반 정도입니다.

주변 임대시세를 감안하였을때 월 4000만원의 임대수익이 기대됩니다.

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본 물건은 공개된 물건을 토대로 이음프로퍼티가 재 검토하여 공개한 자료이며,

보안상 공개하지 못하는 미공개 자료 및 물건은 면담 후 공개 드릴 수 있습니다.

이음프로퍼티는 건축사+건설사+세무사가 정확한 자료를 분석하여,

매입 후  신축/ 리모델링 컨설팅을 통하여, 임대관리와 재매각을 

전문으로 운영하는 종합부동산입니다.